كيف اعرف ان عندي رخصة بناء؟ استعلام عن رخصة بناء
كيف اعرف ان عندي رخصة بناء؟ وما هي خطوات استخراج رخصة بناء في السعودية؟ توفر وزارة الإسكان العديد من الخدمات التي تتعلق برخصة البناء، حيث إنها في السابق تحتاج إلى وقت طويل، لكن حاليا يمكن الاستعلام عنها والحصول عليها بصورة إلكترونية سوف نعرضها فيما يلي.
كيف اعرف ان عندي رخصة بناء
أعادت الحكومة في السعودية النظر في نظام استخراج الرخص فجعلت الحصول على رخصة البناء أسرع ويستطيع المتقدم للحصول على الرخصة في اليوم الذي يقوم فيه بتقديم الطلب إن كان مستوفيًا لكافة الشروط والأوراق، كما يمكن الاستعلام عن الرخصة بصورة إلكترونية من خلال الآتي:
إقرأ ايضاً:شركات التأمين الصحي للعاملين في السعوديةالشروط والأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة الدائمة في السعودية 1446 دون تأشيرة
- التوجه إلى بوابة بلدي الإلكترونية.
- تسجيل الدخول من خلال منصة النفاذ الوطني الموحد.
- ثم التوجه إلى الخدمات الإلكترونية.
- تحديد خدمات الرخص الإنشائية.
- ثم الضغط على الاستعلام عن رخصة بناء.
- يجب اختيار مكان الرخصة.
- ثم تحديد المكتب الهندسي المشرف على الإنشاءات.
- في النهاية الضغط على الاستعلام عن الرخصة لتظهر التفاصيل المتعلقة بها.
شروط استخراج رخصة بناء في السعودية
هنا نتطرق إلى الشق الثاني من موضوعنا كيف اعرف ان عندي رخصة بناء، حيث إن الفرد الذي لا يملك رخصة بناء ويرغب في الحصول عليها يجب أن يكون مستوفي الشروط التالية:
- الالتزام بكود البناء السعودي الصادر عن وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- الالتزام بنظام البناء المعتمد في المخططات التقسيمية.
- في حالة ارتفاع المبنى المراد إنشاءه عن 12 طابق فيجب أن يتم اتباع الضوابط المتعلقة بالمباني العالية.
- الالتزام بالأنظمة المتعلقة بالجوانب الأمنية والصحية.
- تسديد الرسوم.
- توفير رسم كروكي للبناء.
- تقديم البيانات المتعلقة بالموقع.
- يجب الحصول على شهادة صلاحية الموقع للبناء.
- الالتزام بنظام الارتدادات الواردة في ضوابط البناء الخاصة.
- الالتزام بالاشتراطات المتعلقة باستدامة المباني، والمعايير الفنية الخاصة بترشيد استهلاك الماء والطاقة.
- تقديم استمارة التدقيق لمتطلبات المباني من المكتب الهندسي.
- المحافظة على خصوصية الجار عبر استخدام الحلول المعمارية.
- عند بناء منشأة تجارية أو صناعية أو زراعية يجب الحصول على رخصة البناء ورخصة التشغيل.
الأوراق المطلوبة لاستخراج رخصة البناء
بعد التعرف على إجابة سؤال كيف اعرف ان عندي رخصة بناء، يجب العلم أن الفرد الذي يقدم طلب الحصول على رخصة البناء يجب أن تكون لديه العديد من الأوراق والمستندات الرسمية والتي تتضح في الآتي:
- إقرار بالالتزام بكل متطلبات البناء وعدم ارتكاب أي مخالفة لها.
- شهادة تنسيق صادرة عن شركة الكهرباء السعودية.
- نموذج تدقيق اشتراطات البناء الخاص بالوحدة السكنية، وأن يكون تم تدقيقه من أحد المكاتب الهندسية.
- نموذج تعهد من المكتب الهندسي الذي تم استخراج الوثائق المطلوبة منه بأنه قام بدراسة كل النواحي التي تتعلق بالمبنى سواء الإنشائية أو المعمارية أو الكهربية أو الميكانيكية.
- نموذج رفع مساحي للمنزل يتم تنفيذه من خلال مكتب هندسي معتمد.
- الإقرار بالالتزام عند البناء بكل الشروط والضوابط التي وضعتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
- نسخة واضحة من صك ملكية الأرض المراد استخراج رخصة البناء لها.
- صورة من بطاقة الهوية لصاحب الأرض.
- مخطط للبناء ويتم إرفاقه مع المستندات المطلوبة بصيغة PDF
- يتضمن الإقرار المخالفة إزالة المخالفات.
رسوم استخراج رخصة البناء
أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بعد وضع نظام رخص البناء الجديد، أن رخصة البناء الفورية التي يتم الحصول عليها من خلال منصة بلدي يجب أن تكون وفق تسديد الرسوم الخاصة بها، وتم تحديد قيمة رسوم استخراج رخصة البناء لتكون 150 ريال سعودي.
خطوات استخراج رخصة بناء في السعودية
في صدد الحديث عن كيف اعرف ان عندي رخصة بناء، لا بد من التنويه إلى أن الفرد الذي لا يملك رخصة بناء في السعودية يمكنه تقديم طلب للحصول على الرخصة بصورة إلكترونية من خلال إجراء الآتي:
- الدخول إلى منصة بلدي الإلكترونية.
- يجب تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي عبر النفاذ الوطني الموحد وكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور المخصصين للدخول إلى أبشر.
- ثم يتم الضغط على خدمات الرخص الإنشائية من الشاشة الرئيسية.
- لا بد من التعرف على التعليمات المتعلقة بالرخصة والإقرار بصحة المعلومات.
- ثم يتم تحديد نوع الرخصة هل هي رخصة إنشائية أم رخصة تسوير.
- يجب التحقق من رقم الهاتف عبر الرسالة النصية المرسلة.
- ثم يتم تحديد نوعية المالك بعد ذلك تعيين نوعية مقدم الطلب.
- لا بد من اختيار القرار المساحي الذي يتم استخراج رخصة البناء له.
- بعد ذلك إدخال رقم وثيقة التأمين العشري ضد العيوب الخفية في حال كان نوع البناء المراد إصدار الرخصة له من المباني التي تستلزم التأمين.
- ثم تحديد المكتب الهندسي المصمم والمكتب الهندسي المشرف على البناء.
- هنا يجب تحديد مقاول البناء.
- لا بد من الإقرار بالالتزام بالعزل الحراري.
- ثم يتم إرسال الطلب للمكتب الهندسي المصمم.
- في هذه المرحلة يقوم المكتب الهندسي بوضع التصاميم والمخططات المطلوبة للبناء.
- ثم يقوم الموقع إصدارة فاتورة سداد إلكتروني.
- بعد سداد رسوم الرخصة يتم تسديد الرسوم المطلوبة ثم طباعة وصل الرسوم.
يمكن للفرد في السعودية أن يقوم بالاستعلام عن رخصة البناء في حالة إذا كان لا يعلم عن الأمر أن الوزارة تدرس طلب الحصول على الرخصة، ويتم إجراء الأمر بصورة إلكترونية عبر منصة بلدي.