رأي القانون في شراء منزل به عيوب إنشاء | عبد الكريم الشمري يوضح علاج هذه المسألة القانونية

كتب بواسطة: محمد بن سالم | نشر في

تحدث المحامي عبد الكريم الشمري عن جميع الإجراءات القانونية التي يجب أن تتم حال القيام بشراء منزل به العيوب الإنشائية.

إقرأ ايضاً:السعودية تتخلى عن اكبر مشروع في تاريخها (مشروع خارق يتوقف)"الموارد البشرية" تحسم حقيقة إيداع الحقيبة المدرسية

وقال من خلال الفيديو الذي انتشر لها من لقاء برنامج يا هلا: " إن هذا الوضع مر بعدة مراحل، وهناك تنازع اختصاص في بعض مسائله، وهناك حالة من التخبط في اتخاذ الإجراء المناسب سواء كان بالمطالبة بفسخ العقد، أو المطالبة بالتعويض عن الأضرار، أو إثبات الحالة والضرر خصوصا لو كان العقار في طور الإنشاءات".

وأوضح: "هناك أمرين، وهم مسألة الاختصاص هل هي محاكم أم لجان التمويلية أم التأمينية هل المختص بها المحكمة العامة، وما نوع الدعوى المرفوعة فسخ عقد أم مطالبة بالتعويض".

وأكمل التفاصيل بقول: "كل هذه المسائل كانت محل إشكال ولا زال، ولكن الأن بدأ التنظيم أكثر بعد إلزام المقاولين بالتأمين".

وأضاف المزيد بقول: ""إذا كان يريد أن يصلح العقار ولا يريد الفسخ، وفي حال وجود عيوب إنشائية، فإنه يطالب البائع أو المطور العقاري بالإصلاحات".

واستمر موضحًا: "ترفع على الذي باع لك العقار دعوى، وهناك قضايا كثير تم رفعها وكسبناها".

اقرأ ايضاً