شروط الحصول على التمويل العقاري بنك الرياض

كتب بواسطة: هلال الحداد | نشر في

تُعتبر التمويلات العقارية من العوامل الأساسية التي تُسهم في تنمية قطاع الإسكان في المملكة العربية السعودية، حيث تُتيح للأفراد فرصة تملك المنازل وتلبية احتياجاتهم السكنية، يُعد بنك الرياض واحدًا من المؤسسات المالية الرائدة في هذا المجال، حيث يقدم مجموعة متنوعة من حلول التمويل العقاري، ومع تزايد الطلب على هذه الخدمات، تتعدد الشروط والمتطلبات اللازمة للحصول على التمويل، وفي هذا السياق، سنستعرض شروط الحصول على التمويل العقاري من بنك الرياض، مما يساعد المُعنيين في تحقيق أهدافهم السكنية من خلال التخطيط السليم وإعداد الوثائق اللازمة.

طريقة استعمال حاسبة تمويل بنك الرياض

يُعتبر بنك الرياض من المؤسسات المالية المتميّزة التي تتيح لعملائها إمكانية التخطيط المالي الفعّال، متلبيةً احتياجاتهم الحالية والمستقبلية، ويتحقق ذلك من خلال مجموعة من الأدوات المتاحة على الإنترنت التي تساعد في تحديد قيمة التمويل المخصص للعملاء، يُطلق على هذه الأداة اسم “حاسبة التمويل”، والتي تشمل القروض الشخصية والعقارية وغيرها، يمكنك استخدامها من خلال الخطوات التالية:

إقرأ ايضاً:تطورات قوية بشأن تعاقد النصر "يوسف النصيري"صدمة قوية لرونالدو بشأن تعرض أحد أفراد أسرته لحادث

الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بحاسبة بنك الرياض.
إدخال بياناتك الشخصية.
ملء معلومات القطاع الذي تعمل فيه وقيمة دخلك الشهري.
اختيار الالتزامات الشهرية الحالية وإدخال التفاصيل المرتبطة بها.
إدخال معلومات العقار مثل النوع والقيمة.
الضغط على زر "احسب".

سوف يقوم النظام بتقديم تقديرات لقيمة القرض والدفعات الشهرية وغيرها من المعلومات ذات الصلة.

شروط التمويل العقاري من بنك الرياض

يُعد بنك الرياض من البنوك الكبرى التي تقدم مجموعة متنوعة من الخدمات المالية، بما في ذلك التمويل العقاري الذي يُلبي احتياجات مختلف العملاء، ومع ذلك، يتطلب الحصول على هذا التمويل تلبية مجموعة من الشروط، مثل:

الموافقة على السياسات والشروط الائتمانية الخاصة بالبنك.
أن يكون المتقدم لطلب القرض سعودي الجنسية.
الالتزام بالشروط والأحكام المعمول بها في البنك.
أن يكون العميل موظفًا في القطاعين العام أو الخاص، أو في القطاع شبه الحكومي ضمن برامج التمويل العقاري.
أن يكون العميل مدرجًا في قوائم صندوق التنمية العقارية أو وزارة الإسكان.
ألا يقل راتب العميل عن 5000 ريال سعودي.
يجب تحويل راتب العميل إلى بنك الرياض، باستثناء الموظفين في القطاع المصرفي حيث لا يتطلب ذلك.

كيفية التقديم على التمويل العقاري لشراء عقار من بنك الرياض

يساعد بنك الرياض عملاءه الذين يسعون لشراء منزل لتأمين سكن مناسب، حيث يقدم لهم منتج التمويل العقاري الذي يصل قيمته إلى خمسة ملايين ريال سعودي، مع عدة مزايا مثل التأمين التعاوني، والسداد المبكر، والإعفاء في حال الوفاة أو العجز الكلي، وللتقديم على هذا المنتج، يمكن اتباع الخطوات التالية:

زيارة الموقع الرسمي لبنك الرياض.
الضغط على خيار التمويل.
اختيار التمويل العقاري.
تحديد المنتج الذي ترغب في الحصول عليه.
الضغط على خيار التقديم.
ملء الاستمارة المطلوبة.
الضغط على زر الإرسال.
في حال الحصول على الموافقة المبدئية، يجب زيارة أي فرع لبنك الرياض لتقديم الوثائق اللازمة.

مزايا الحصول على التمويل العقاري من بنك الرياض

يقدم بنك الرياض السعودي لعملائه العديد من المزايا المتميزة عند الحصول على التمويل العقاري، ومن أبرزها:

يتيح البنك إمكانية الحصول على تمويل يصل إلى ثلاثة ملايين ريال سعودي.
يستطيع جميع المواطنين والمقيمين التقديم لهذا التمويل بشرط استيفاء المعايير المحددة.
يُسمح للعملاء بالحصول على أكثر من تمويل في الوقت نفسه من البنك.
يمكن للعاملين في مختلف القطاعات العامة والخاصة التقدم بطلب التمويل.
يُمكن للعملاء سداد الأقساط مبكرًا أو تغيير الشركاء عند الحاجة.
في حال وفاة العميل لا قدر الله يتم تقديم الدعم لأفراد أسرته، مع تحويل الملكية من البنك إلى الورثة بشكل مباشر.

رسوم تقييم العقار في بنك الرياض

بعد التعرف على شروط التمويل العقاري من بنك الرياض، من المهم أن نكون على دراية برسوم تقييم العقار التي يتحملها العميل، والتي تتضمن:

رسوم إدارية تبلغ حوالي 1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال سعودي.
رسوم خدمة يجب دفعها بقيمة 2000 ريال.
يقوم البنك بتحديد قيمة الرسوم التقييمية والإدارية بنسبة 1.85% من إجمالي مبلغ التمويل.
يجب سداد هذه الرسوم مبكرًا، تقريبًا قبل ثلاثة أشهر من بدء التمويل.
لا تُفرض أي رسوم تكافل.
يُحدد سعر الفائدة ليكون ثابتًا إذا استند التمويل إلى الإجازة، بينما يكون متغيرًا في حالة الاعتماد على المرابحة.

اقرأ ايضاً