طريقة سداد رسوم منصة إحكام

كتب بواسطة: فاتن حامد | نشر في

تعتبر منصة إحكام السعودية واحدة من المبادرات الرائدة التي أطلقتها الحكومة بهدف تنظيم وتيسير إجراءات تملك العقارات، حيث تتيح هذه المنصة للمواطنين والمقيمين تقديم طلبات تملك العقارات بمزيد من السهولة والشفافية، ومن ضمن الإجراءات الضرورية في هذا السياق هو سداد رسوم تقديم الطلبات، ويهدف هذا المقال إلى استعراض طريقة سداد الرسوم الخاصة بالمنصة بطريقة احترافية، لضمان تجربة سلسة وآمنة للمستخدمين.

رسوم منصة إحكام

أعلنت منصة إحكام عن قيمة الرسوم المالية المستحقة على المستفيدين الراغبين في فحص عقاراتهم، وتختلف هذه الرسوم حسب نوع العقار ومساحته، على النحو التالي:

إقرأ ايضاً:أفضل مطعم لحم مدخن بالرياض موصى به 2025 التعليم السعودي يُعلن عن مواعيد الإجازات المطولة والعطلات بالتقويم الدراسي 1446

العقارات التي تقل مساحتها عن 100 م²: رسوم قدرها 200 ريال.
الوحدات السكنية بمساحة تتراوح بين 100 و500 م²: تفرض عليها رسوم تبلغ حوالي 400 ريال.
المساحات بين 500 و1000 م²: قيمة الرسوم 800 ريال.
العقارات التي تتراوح مساحتها بين 1000 و2000 م²: تبلغ رسومها 1200 ريال.
العقارات التي تزيد مساحتها عن 2000 م²: الرسوم تصل إلى 1800 ريال.
العقارات الزراعية التي تقل مساحتها عن 100 م²: رسومها 800 ريال.
العقارات بمساحة من 1000 إلى 10000 م²: رسوم تبلغ 1400 ريال.
المساحات من 10,000 إلى 25,000 م²: تكون الرسوم حوالي 2000 ريال.
العقارات التي تبلغ مساحتها من 25,000 إلى 50,000 م²: قيمة الرسوم تصل إلى 3000 ريال.
العقارات التي تزيد مساحتها عن 50,000 م²: رسومها تبلغ 4000 ريال.
رسوم التعديلات للعقارات السكنية: حوالي 200 ريال.
وبالنسبة للعقارات الزراعية: تبلغ قيمة الرسوم 500 ريال.

طريقة تسديد رسوم منصة إحكام

ننتقل الآن للحديث عن كيفية تسديد هذه الرسوم، حيث يمكن الدفع عبر تطبيق مصرف إنماء أو من خلال الصراف الآلي بعد استلام رسالة نصية بالرقم الخاص بالفاتورة، إليك خطوات دفع الرسوم باستخدام الصراف الآلي:

توجه إلى أقرب ماكينة صراف.
قم بتسجيل دخولك إلى حسابك.
اختر "خدمات أخرى".
انقر على "مدفوعات".
انتقل إلى "مدفوعات خدمات".
يسدد الرسوم باستخدام معرف الفاتورة.
أدخل الرمز المفوتر في الحقل المخصص.
اضغط على "موافق".
قم بتسجيل رقم الفاتورة في المكان المحدد.
ستظهر لك صفحة توضح قيمة المبلغ المطلوب دفعه.
انقر على "سداد المبلغ بالكامل".

طريقة تسجيل الدخول إلى منصة إحكام عبر النفاذ الوطني

يساهم الدخول إلى منصة إحكام باستخدام نظام النفاذ الوطني الموحد في تسريع إنجاز الخدمات والاستفادة من المزايا المتاحة، إليكم خطوات تسجيل الدخول إلى منصة إحكام عبر النفاذ الوطني:

زيارة الموقع الإلكتروني لمنصة إحكام.
النقر على أيقونة "تسجيل الدخول".
إكمال إجراءات الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
الضغط على خيار اسم المستخدم وكلمة المرور.
إدخال رقم الهوية الوطنية في الحقل المخصص.
يمكن أيضًا استخدام اسم المستخدم الخاص ببوابة أبشر.
إدراج كلمة المرور في الخانة المناسبة.
الضغط على أيقونة "تسجيل الدخول".
استلام رسالة نصية على الهاتف المسجل تحتوي على رقم التأكيد.
إدخال الرقم المستلم ثم النقر على زر "متابعة".
يمكن أيضًا الدخول إلى منصة إحكام من خلال تطبيق النفاذ الوطني.
فتح التطبيق والموافقة على الطلب من منصة إحكام.
استعراض ثلاثة رموز تحقق في تطبيق النفاذ.
إدخال رمز التحقق الذي يظهر على منصة إحكام.
العودة إلى الموقع الإلكتروني لمنصة إحكام لاستكمال عملية تسجيل الدخول.
الانتقال إلى الشاشة الرئيسية للمنصة.
لتقديم طلب جديد، انقر على أيقونة "تقديم طلب".
إذا كنت ترغب في متابعة الطلبات السابقة، اضغط على "طلباتي" في أعلى الصفحة الرئيسية.

شروط التسجيل في منصة إحكام

لتتمكن من التسجيل في منصة إحكام، هناك مجموعة من الشروط التي يجب توفرها، تتمثل فيما يلي:

يجب أن يكون العقار خارج حدود الحرم المكي أو الحرم النبوي الشريف.
يجب ألا تشمل العقارات الأراضي الساحلية ومناطق حركة البحر.
من الضروري أن لا يكون العقار جزءًا من الأملاك العامة للدولة المخصصة كمناطق خدمية وفقًا لقرارات رسمية.
يجب أن يكون العقار خارج حدود أحواض السدود ومناطق مصادر المياه.
ينبغي أن لا يكون العقار ضمن مسارات محطات الكهرباء وأبراج الضغط العالي.
يتعين أن لا يتواجد العقار في قمم الجبال العالية، كما يُحظر تخصيصه في خدمات المعادن.

خطوات تقديم طلب عبر منصة إحكام

تقدم منصة إحكام خدماتها لتسهيل عملية تملك العقارات من خلال إمكانية تقديم الطلبات إلكترونيًا، وإليك خطوات تقديم الطلب عبر المنصة:

زيارة الموقع الإلكتروني لمنصة إحكام.
الضغط على خيار "تقديم الطلب" في الجزء العلوي الأيسر من الصفحة الرئيسية.
تسجيل الدخول باستخدام النفاذ الوطني الموحد.
إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
كتابة اسم المستخدم في الحقل المخصص.
إدخال كلمة المرور في الحقل الثاني.
الضغط على زر "متابعة".
استلام رمز التفعيل عبر الهاتف الجوال.
إدخال الرمز المُستلم ثم النقر على "متابعة".
تعبئة بيانات مقدم الطلب أو التعديل.
إدراج الاسم باللغة العربية.
اختيار الجنسية.
تحديد نوع الهوية المملوكة.
إدخال رقم الهوية الوطنية.
إضافة تاريخ إصدار وانتهاء الهوية الوطنية.
تسجيل بيانات ممثل مقدم الطلب.
إدخال الاسم الكامل ورقم الهوية.
اختيار نوع ممثل الطلب (مفوض، وكيل، وارث، شريك، أو بصحية عن نفسه).
إدراج بيانات العنوان الوطني للممثل.
اختيار المنطقة التي يوجد بها العقار.
تحديد المدينة، الشارع، رقم المبنى، الرمز البريدي، ورقم الوحدة.
الضغط على أيقونة "التالي" للانتقال للخطوة التالية.
تحديد نوع الطلب (طلب تملك جديد، تعديل شكلي، أو استكمال إجراءات حجة استحكام).
إذا كان طلب تملك جديد، يجب إدخال الإجابة حول وجود طلبات استحكام قائمة.
تسجيل اسم المحكمة، رقم الدعوى، وتاريخها.
تحديد المنطقة، المدينة، ونوع العقار (سكني، زراعي، أو داخل حدود الحرمين).
اختيار نوع الوثيقة (صك، مبايعات، وثيقة حكومية، أو أخرى).
كتابة مساحة العقار بالمتر المربع.
تحديد تاريخ الوثيقة أو الصك.
الإجابة على سؤال حول إذا ما كان العقار قد تم إحياؤه، واختيار "نعم" إذا كان كذلك.
تحديد نوع الإحياء ليكون سكنيًا.
إدراج أسانيد الإحياء وتاريخ الإحياء.
اختيار الموقع على الخريطة.
الضغط على "حفظ" ثم "التالي".
الانتقال إلى الخطوة الأخيرة لتقديم الطلب.
رفع المستندات المطلوبة مثل بطاقة الهوية.
الموافقة على الشروط والأحكام قبل النقر على "تقديم الطلب".

كيفية متابعة الطلب في منصة إحكام باستخدام رقم الهوية

يمكن لمستخدمي منصة إحكام متابعة طلباتهم إلكترونيًا عبر رقم الهوية من خلال الخطوات التالية:

زيارة الموقع الإلكتروني لمنصة إحكام.
إدخال رقم الهوية الوطنية.
تسجيل كلمة المرور المرتبطة بالحساب.
إدخال رمز الصورة المرئي الموجود.
الضغط على زر "تسجيل الدخول" للدخول إلى الحساب.
الانتقال إلى الجزء العلوي الأيسر من الصفحة واختيار أيقونة "طلباتي".
ستظهر صفحة الطلبات المقدمة، حيث يمكن اختيار الطلب المطلوب الاستعلام عنه.
سيتمكن المستخدم من متابعة حالة الطلب، سواء كانت قيد المراجعة أو الدراسة.
إذا كانت الحالة "تحت الإفادة"، فهذا يعني وجود ملاحظات تحتاج إلى مراجعة.
في هذه الحالة، يجب الضغط على تبويب "استعراض" لتعديل الطلب وإدخال البيانات المطلوبة.

مراحل منصة إحكام

تتطلب منصة إحكام الإلكترونية من المتقدمين إتمام أربع خطوات رئيسية، تتضمن كل خطوة مجموعة من الإجراءات الضرورية لتقديم الطلب:

التسجيل الإلكتروني: يتعين على المستخدمين تسجيل الدخول إلى منصة إحكام، مع ضرورة استخدام الدخول الوطني الموحد لتعديل المنصة قبل الشروع في الدخول.
تقديم الطلب: تتضمن هذه المرحلة توفير المعلومات المطلوبة، وإرفاق الوثائق اللازمة، والموافقة على الشروط والأحكام، ثم تأكيد الطلب.
مراجعة الطلب: إذا كان الطلب جديدًا، يتم مراجعة المكتب الهندسي الأقرب للبلديات أو الأمانات لتقديم المخططات المساحية، وإلا ستتم متابعة الطلب السابق.
متابعة الطلب: يمكن للمستخدمين الاطلاع على حالة الطلب من خلال قسم "طلباتي"، حيث يتم عرض الطلبات المقدمة والمعلقة.

منصة إحكام للعقار

تعتبر منصة إحكام واحدة من المنصات الرقمية الأساسية التي أطلقتها الحكومة السعودية، وفيما يلي أبرز المعلومات حول منصة إحكام:

التعريف: منصة إحكام هي منصة إلكترونية تابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية.
الأهداف: أُنشئت المنصة لتسهيل إجراءات تملك العقارات ودراسة طلبات تعديل العقود في البلاد.
تسوية المنازعات: تعمل المنصة على حل النزاعات العقارية بسرعة وموثوقية.
البيئة الآمنة: تتيح المنصة بيئة آمنة لإجراء العمليات القانونية والتوثيق الإلكتروني للوثائق المرتبطة بالعقارات.
التقنية المتقدمة: تعتمد على تكنولوجيا المعلومات والاتصالات لتحسين عمليات التحكيم.
الوثائق الإلكترونية: يمكن للمستفيدين تقديم الوثائق المطلوبة إلكترونيًا والقيام بجلسات التحكيم عبر الإنترنت، مما يوفر الوقت والجهد ويقلل من التكاليف المرتبطة بالنزاعات.
طلبات التملك الخاصة: تشمل أيضًا دراسة طلبات تملك العقارات في حدود الحرم المكي والحرم النبوي الشريف وفقًا للضوابط الحكومية.
قاعدة البيانات: تمنح المنصة وصولًا سهلًا لقواعد بيانات شاملة تحتوي على المعلومات القانونية الضرورية للنزاعات، مثل القوانين واللوائح والأحكام السابقة.
التواصل المباشر: كما توفر قنوات اتصال مباشرة مع المحكمين والخبراء المعتمدين للحصول على الاستشارات والتوجيهات القانونية اللازمة.

اقرأ ايضاً