خطوات توثيق عقد الإيجار في السعودية إلكترونيًا.. عبر إيجار
يحتاج الكثير من الأشخاص داخل المملكة التي تقوم بالحصول على عقار للإيجار أن تقوم بتوثيق العقد لضمان الحق، ويمكن الآن أن يتم توثيق الحق بشكل إلكتروني سهل وسريع، وذلك بكل سهولة من خلال منصة إيجار الإلكترونية المتوفرة من قبل الجهات المختصة في المملكة، ولكن لكي يتم توثيق العقد لا بد من التأكد من توافر الشروط اللازمة في أطراف العقد.
خطوات توثيق عقد الإيجار في السعودية إلكترونيًا
يمكن أن يتم توثيق عقد الإيجار بالمملكة الآن إلكترونيًا عبر منصة إيجار الرسمية، ولكي يتم ذلك يمكن متابعة ما يلي من خطوات:
إقرأ ايضاً:تعرف على فنادق رأس تنورة وأهم المعلومات حولهاما هي خدمات التأمين البنكي في البنوك الموجودة بالمملكة السعودية وما هي مميزاتها؟
- الدخول إلى المنصة الرسمية إيجار.
- النقر على أيقونة "تسجيل الدخول".
- إدخال المعلومات المطلوبة لكي يتم تسجيل الدخول إلى المنصة بشكل صحيح.
- من قوائم الخدمات المتوفرة يتم النقر على قائمة "العقود".
- من القائمة يتم اختيار "تسجيل عقد إيجار تجاري جديد".
- إدخال كافة البيانات المطلوبة حول المؤجر والمستأجر.
- اتباع كافة التعليمات الموجهة للمتقدم حتى إتمام تسجيل العقد.
بيانات تسجيل وتوثيق عقد الإيجار في السعودية إلكترونيًا
لكي يتم تسجيل وتوثيق عقد الإيجار بشكل إلكتروني من خلال منصة إيجار، فلا بد من تعبئة بعض البيانات وإرفاق بعض المستندات الهامة، والتي هي:
- يجب على المستأجر أن يقوم بمعاينة العقد والاتفاقية قبل الموافقة.
- مدة العقد.
- دفع الرسوم الكاملة من قبل المستأجر.
- تطبيق الشروط والأحكام.
- بيانات الوحدة.
- البيانات المالية.
- بيانات العقار.
- بيانات أطراف العقد.
- الالتزام بالشروط الإضافية من قبل جميع أطراف العقد.
- إخلاء المسؤولية المالية والقانونية من قبل المستأجر.
شروط توثيق عقد الإيجار في السعودية إلكترونيًا
لكي يستطيع المؤجر والمستأجر توثيق عقد الإيجار في المملكة بشكل إلكتروني، فلا بد من توافر الشروط المطلوبة للتسجيل، وتلك الشروط هي:
- هوية سارية المفعول (للمؤجر والمستأجر).
- رقم جوال مسجل في أبشر (للمؤجر والمستأجر).
- وثائق ملكية العقار (للمؤجر)
- حساب بنكي (آيبان) وذلك في حال كانت قناة الإيجار عبر نظام سداد (للمؤجر).
- سجل تجاري ساري المفعول (للمستأجر)
- يجب أن يكون إحدى أطراف العقد حامل للجنسية السعودية.
- سداد رسوم الصيانة الدورية للمكان (من قبل المؤجر).
- الالتزام بكافة نقاط وشروط العقد سواء الأساسية أو الثانوية الموضوعة من قبل أطراف العقد.
شروط توثيق عقد الإيجار في السعودية للوسيط العقاري
لكي يكون هناك وسيط عقاري بين المؤجر والمستأجر، فلا بد من توافر بعض الشروط المطلوبة به، وتلك الشروط هي:
- تسجيل عنوان مقر المنشأة في خدمة العنوان الوطني والتي يه مقدمة من البريد السعودي.
- أن يكون لدى الوسيط هوية وطنية سارية المفعول.
- إتمام الدورة التدريبية الخاصة بتأهيل الوسطاء العقاريين.
- أن تكون منشأة حاملة سجلًا تجاريًاً ساريًا للوساطة العقارية بكافة أشكالها المختلفة.
توافرت العديد من الخدمات الإلكترونية الهامة بالمملكة لكي يتم توفير الوقت والمجهود لكافة المواطنين والمقيمين داخل المملكة، ومن تلك الخدمات هي خدمة تسجيل عقد الإيجار التي تتوافر داخل منصة إيجار ويمكن الحصول عليها بعد توافر الشروط اللازمة لذلك.