طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول
طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول والشروط المطلوبة، بموجب أمر ملكي من إدارة المملكة العربية السعودية فإن على الحكومة تحمل مبلغ الضريبة العقارية عوضًا عن المواطن في حال كان يرغب في امتلاك محل بغرض السكن لأول مرة ما لم تزد قيمة العقار عن مليون ريال سعودي ومن خلال الفقرات التالية نتعرف على التفاصيل.
طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول
لتتمكن من المطالبة بشهادة الإعفاء الضريبي من الضريبة العقارية يجب اتباع الخطوات التالية:
إقرأ ايضاً:المهن المشمولة في قرار إلغاء نظام الكفيل 1446 وما هي شروط التقديم عليهاالفئات المسموح لها بتحويل تأشيرة الزيارة إلى إقامة دائمة في السعودية والأوراق المطلوبة
- سجل دخولك أو قم بتسجيل حساب جديد.
- ادخل كافة البيانات المطلوبة منك بشكل صحيح.
- اختر طلب ضريب التصرفات العقارية.
- ارفع كافة الوثائق المطلوبة.
- ارفع شهادة الإعفاء من الضريبة العقارية للسكن الأول.
- ادخل رقم حسابك البنكي.
- بعد ذلك سيتم استرداد قيمة ضريب المسكن الأول إذا كانت قيمته في حدود مليون ريال.
حالات الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية
بعد اطلاعك على كيفية طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول، إليك معظم الحالات الأخرى التي تعفى فيها صاحب العقار من ضريبة التصرفات العقارية وهي كالتالي:
- نقل ملكية العقار بالميراث.
- مهاداه ملكية العقار للزوج أو الزوجه أو الأقارب من حتى الدرجة الثانية.
- بيع ممتلكات كجزء من إدارة شرعية.
- نقل ملكية العقار بشكل مجاني إلى جهات غير ربحية أو أوقاف.
- التصرف في عقارات من قبل جهات حكومية أو اعتبارية او مؤسسات ذات منفعة عامة.
- النقل الإجباري لملكية العقار مثل المصادرة العامة.
- بيع العقار للمنظمات الدول التي تتعامل معها حكومة المملكة مثل السفارات والمشاريع وغيرها.
- التصرف في ملكية العقار كأرباح عينية في شركة مساهمة.
- نقل الملكية المؤقت لاستخدامها كضمان مالي أو ائتماني.
من المسؤول عن دفع قيمة ضريبة التصرفات العقارية
في رحلة معرفتك بتفاصيل كيفية طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول، عليك معرفة أن مصلحة الزكاة والضريبة والجمارك قد أن أقرت البائع وحده هو المسؤول عن تسديد قيمة ضريب التصرفات العقارية دون المشتري.
غرامة التأخر عن دفع ضريبة التصرفات العقارية
بعد معرفتك بتفاصيل كيفية طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول، إليك العقوبات القانونية على المتهربين من دفع ضريبة التصرفات العقارية كالتالي:
- في حال تأخر البائع عن تسديد قيمة ضريبة التصرفات العقارية فإنه يعرض نفسه لغرامة من 2% إلى 5% من قيمة الضريبة المستحقة عن كل تأخير تكون مدته 30 يومًا.
- كما أن غرامة الربط المستحقة عن عدم الامتثال تكون 10000 ريال سعودي.
- في حالة التهرب الضريبي يصل المبلغ المستحق إلى 3 أضعاف قيمة الضريبة.
كيفية سداد قيمة ضريبة التصرفات العقارية
بعد استيعابكَ لتفاصيل كيفية طلب الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية المسكن الأول، إليك طريقة تسديد قيمة ضريبة التصرفات العقارية من خلال اتباع الخطوات التالية:
- انقر على أيقونة "الدخول على الخدمة".
- أدخل بيانات البائع ورقم العقد أو صك الملكية.
- أفصح عن طبيعة العقار ونوعه.
- ادخل قيمة العقار بعدها سيتم احتساب الضريبة.
- قم بسداد الضريبة عن طريق خدمة سداد ونسبتها 5% من قيمة العقار.
- بعد الدفع قم بإنهاء مرحلة الإفراغ أمام كاتب العدل.
- قم بتوثيق العقد.
ضريبة التصرفات العقارية استحقاق حكومي متعارف عليه عند التصرف في ملكية عقار لذلك لابد من التأكد إن كنت من المستهدفين من الضريبة أم لا قبل مباشرة أي تصرف كي لا تعرض نفسك لأي غرامات مالية.